Domenica, 19 Agosto 2018

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GUIDA AI MUTUI: L'OFFERTA A TASSO FISSO E VARIABILE DELLA BANCA DEL PIEMONTE


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Guida ai Mutui: L'Offerta a Tasso Fisso e Variabile della Banca diel Piemonte | Istituto di Credito |

Scorrendo le varie offerte dei soli mutui “tradizionali” (cioè a tasso fisso “puro” e a tasso variabile “puro”), giungiamo oggi ad analizzare brevemente le proposte della Banca del Piemonte. L’istituto di credito ora in questione offre diversi finanziamenti ipotecari per supportare l’importante operazione di acquisto di una proprietà immobiliare regolarmente accatastata al Nuovo Catasto Edilizio Urbano come ad uso di civile abitazione. Tra le varie tipologie di finanziamento proposte all’interno della gamma di Banca del Piemonte, spiccano quelle oggetto del nostro viaggio italiano: un mutuo a tasso fisso, e un mutuo a tasso variabile. Il mutuo a tasso fisso è offerto con un tasso costante per tutta la durata del piano di ammortamento, parametrato all’IRS di periodo, e maggiorato del solito spread stabilito dall’istituto di credito avendo particolare attenzione all’estensione complessiva dell’operazione finanziaria. Ad ogni modo, la durata della transazione non può essere inferiore ai 5 anni, e non può superare i 25 anni: al mutuatario è data facoltà di optare per scadenze intermedie, a patto che siano distanziate di 5 o 10 anni dalla durata minima e massima. Il mutuo a tasso variabile è invece offerto con un parametro che muta nel corso dei mesi, e che può essere l’Euribor o il tasso che la Banca Centrale Europea utilizza come riferimento per le proprie operazioni di rifinanziamento. In ogni caso, i due parametri vanno integrati con uno spread stabilito dall’istituto di credito con le modalità di cui sopra.

 
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La durata del finanziamento a tasso variabile può giungere – contrariamente ai 25 anni del mutuo a tasso fisso – fino a un massimo di 30 anni; non varia la durata minima, pari a 5 anni, ferma restando la possibilità, concessa al mutuatario, di poter estinguere in qualsiasi momento il finanziamento, senza il pagamento di alcuna penale. Tutte le tipologie di mutuo sopra ricordate sono assicurate obbligatoriamente con una polizza contro i rischi di incendio e di scoppio sull’immobile oggetto di garanzia ipotecaria. Facoltativa è invece una polizza assicurativa multigaranzia sul mutuatario, che tuteli finanziariamente quest’ultimo dai rischi di morte, invalidità permanente, inabilità totale, malattia, infortunio, perdita involontaria del posto di lavoro: al verificarsi di queste fattispecie, la compagnia assicurativa erogherà un indennizzo rappresentato dall’intero debito residuo o dall’importo di alcune rate.
 

 
MUTUI ANALIZZATI :
  1. Domus Fisso e Variabile di intesa SanPaolo
  2. Mutuo One di Unicredit
  3. Mutuo Spensierato e Mutuo Variabile da Bnl
  4. Mutui Casa di Monte dei Paschi di Siena
  5. Mutui a Tasso Fisso e Variabile di Credem
  6. Mutui a Tasso Fisso e Variabile di Banca Popolare di Sondrio
  7. Mutui Famiglie per la casa a tasso fisso e variabile di Bcc
  8. Mutui a tasso fisso e variabile di Banca popolare di Lodi
  9. Mutui a tasso fisso e variabile di Banca popolare di Ancona
  10. Mutui a Tasso Fisso e Variabile di Banca Carige
  11. Mutui a Tasso Fisso e Variabile della Banca di Sassari
  12. Mutui a Tasso Fisso e Variabile di Banca Personale
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  17. Guida ai Mutui: L'Offerta a Tasso fisso e Variabile della Banca Popolare del Mezzogiorno
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  20. Guida ai Mutui: L'Offerta a Tasso Fisso e Variabile della Banca del Monte di Lucca
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