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Vediamo oggi in cosa consiste l'offerta di mutui tradizionali (a tasso fisso e a tasso variabile) della Banca di Credito Cooperativo del Veneziano, o più semplicemente Banca del Veneziano. La maggioranza delle condizioni economiche dell'operazione sono identiche sia che si tratti di mutuo a tasso costante, sia che si tratti di un mutuo a tasso parametrato. La durata massima dell'operazione potrà infatti giungere a 300 mesi, con una percentuale massima finanziabile di norma non superiore all'80% del valore commerciale dell'immobile su cui verrà iscritta una garanzia ipotecaria di primo grado in sede di sottoscrizione del finanziamento. Identiche anche le spese di istruttoria, che possono giungere fino a un massimo di 750 euro, e le commissioni di incasso rata, pari a 1,55 euro per ciascun pagamento. L'imposta sostitutiva, come da normativa vigente per finanziamenti di durate superiori ai 18 mesi, è pari allo 0,25% sul capitale mutuato. A cambiare è, invece, forma tecnica e modalità di calcolo del tasso. In caso di mutuo a tasso variabile, infatti, il tasso di interesse annuo applicato al mutuo sarà pari alla media mensile dell'Euribor a 6 mesi, nel mese precedente, maggiorato di uno spread pari a un massimo di 2 punti percentuali, con una variazione mensile decorrente dal secondo giorno lavorativo. In caso di mutuo a tasso fisso, invece, il tasso annuo massimo sarà pari all'IRS di periodo, maggiorato di uno spread che non dovrà superare i 2,50 punti percentuali, come da rilevazione l'ultimo giorno del mese, con un massimo del 6,50%.

[Via: Banca del Veneziano]

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