Mercoledi, 17 Luglio 2019

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GUIDA AI MUTUI: L'OFFERTA A TASSO FISSO E VARIABILE DELLA BANCA DEL VENEZIANO


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Guida ai Mutui: L'Offerta a Tasso Fisso e Variabile della Banca del Veneziano | istituto di credito |

Vediamo oggi in cosa consiste l'offerta di mutui tradizionali (a tasso fisso e a tasso variabile) della Banca di Credito Cooperativo del Veneziano, o più semplicemente Banca del Veneziano. La maggioranza delle condizioni economiche dell'operazione sono identiche sia che si tratti di mutuo a tasso costante, sia che si tratti di un mutuo a tasso parametrato. La durata massima dell'operazione potrà infatti giungere a 300 mesi, con una percentuale massima finanziabile di norma non superiore all'80% del valore commerciale dell'immobile su cui verrà iscritta una garanzia ipotecaria di primo grado in sede di sottoscrizione del finanziamento. Identiche anche le spese di istruttoria, che possono giungere fino a un massimo di 750 euro, e le commissioni di incasso rata, pari a 1,55 euro per ciascun pagamento. L'imposta sostitutiva, come da normativa vigente per finanziamenti di durate superiori ai 18 mesi, è pari allo 0,25% sul capitale mutuato. A cambiare è, invece, forma tecnica e modalità di calcolo del tasso. In caso di mutuo a tasso variabile, infatti, il tasso di interesse annuo applicato al mutuo sarà pari alla media mensile dell'Euribor a 6 mesi, nel mese precedente, maggiorato di uno spread pari a un massimo di 2 punti percentuali, con una variazione mensile decorrente dal secondo giorno lavorativo. In caso di mutuo a tasso fisso, invece, il tasso annuo massimo sarà pari all'IRS di periodo, maggiorato di uno spread che non dovrà superare i 2,50 punti percentuali, come da rilevazione l'ultimo giorno del mese, con un massimo del 6,50%.

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Possibile infine assicurare entrambe le forme tecniche di finanziamento mediante una polizza assicurativa multigaranzia sul mutuatario. Questa polizza non è da confondersi con l'obbligatoria sottoscrizione di una polizza contro i rischi da incendio e da scoppio sull'immobile oggetto di contratto. Si tratta invece di una polizza facoltativa, in grado di conferire maggiore serenità finanziaria al mutuatario. La compagnia assicurativa si obbliga infatti a tenere indenne il mutuatario o i suoi eredi dall'onere finanziario derivante dal pagamento del mutuo, in una serie di circostanze poco piacevoli che potrebbero compromettere il regolare svolgimento della vita quotidiana. Tra i principali eventi assicurabili, il decesso, la malattia, l'invalidità, l'inabilità, la perdita del posto di lavoro.


[Via: Banca del VenezianoBanca
del Veneziano]

 

 

MUTUI ANALIZZATI :
  1. Domus Fisso e Variabile di intesa SanPaolo
  2. Mutuo One di Unicredit
  3. Mutuo Spensierato e Mutuo Variabile da Bnl
  4. Mutui Casa di Monte dei Paschi di Siena
  5. Mutui a Tasso Fisso e Variabile di Credem
  6. Mutui a Tasso Fisso e Variabile di Banca Popolare di Sondrio
  7. Mutui Famiglie per la casa a tasso fisso e variabile di Bcc
  8. Mutui a tasso fisso e variabile di Banca popolare di Lodi
  9. Mutui a tasso fisso e variabile di Banca popolare di Ancona
  10. Mutui a Tasso Fisso e Variabile di Banca Carige
  11. Mutui a Tasso Fisso e Variabile della Banca di Sassari
  12. Mutui a Tasso Fisso e Variabile di Banca Personale
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