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Proseguiamo il nostro viaggio nelle offerte di mutui a tasso fisso e tasso variabile grazie alle proposte di Credem. L’istituto di credito emiliano offre, ovviamente, entrambe le tipologie tradizionali di finanziamenti fondiari. Cominciamo dall’osservare le caratteristiche del Mutuo a Tasso Fisso, in grado di fornire una maggiore serenità finanziaria al mutuatario grazie alla possibilità di poter prevedere con esattezza, fin dal momento della stipula, l’importo delle rate che andranno a costituire il piano di ammortamento del mutuo. La garanzia prevista è, come di norma, rappresentata dall’iscrizione dell’ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del mutuo; potrebbero essere richieste, altresì, anche garanzie personali. La durata del finanziamento è pari a un massimo di 30 anni: al mutuatario è tuttavia consentito di optare per scadenze di durata inferiore, con un minimo di 5 anni. Il rimborso avverrà attraverso il pagamento di una rata periodica posticipata sul conto corrente, composta da una quota capitale e una quota interessi. La cadenza è scelta tra la periodicità mensile, trimestrale e semestrale. E’ inoltre consentita, come da legge 40/2007, l’estinzione anticipata del finanziamento, in qualsiasi momento, senza l’applicazione di alcuna penale. Il mutuatario, per richiedere e ottenere il finanziamento, dovrà invece sopportare gli oneri derivanti dall’istruttoria del mutuo, perizia tecnica, imposta sostitutiva, notaio, assicurazione casa.

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