Domenica, 21 Luglio 2019

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GUIDA AI MUTUI: L'OFFERTA A TASSO FISSO E VARIABILE DI KIRON


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Guida ai Mutui: l'Offerta a Tasso Fisso e Variabile di Kiron | Finanziamento | Acquisto Casa | Immobili |

Kiron, la società del gruppo Tecnocasa, eroga finanziamenti fondiari per ogni principale situazione di origine immobiliare: acquisto di una proprietà ad uso abitativo, ristrutturazioni casa, sostituzione o rinegoziazione di mutui già in essere presso altri istituti di credito. Inoltre, la gamma di mutui Kiron comprende anche un mutuo utilizzabile per consolidare le proprie passività, o ottenere nuova liquidità ponendo come garanzia l’iscrizione ipotecaria su un immobile. Esaminiamo ora in sintesi i mutui per acquisto casa, e in particolare a quelli a tasso fisso e variabile. Il mutuo a tasso fisso, come è noto, è rivolto principalmente a chi vuole da un finanziamento la sicurezza e la tranquillità necessaria per pianificare con esattezza le proprie uscite finanziarie nell’arco del piano di ammortamento: il valore della rata rimarrà infatti costante per l’intera durata del mutuo. Il mutuo a tasso variabile è invece riferibile all’applicazione di un tasso che varierà durante tutto l’arco del piano di ammortamento, generando un valore di una rata che dipenderà dal parametro di riferimento, e che potrà pertanto subire un incremento in caso di aumento dei tassi, o un decremento nell’ipotesi opposta. Contrariamente a quanto accade con una buona parte dei siti web degli istituti bancari e finanziari italiani, Kiron mette a disposizione della propria clientela un simulatore in tempo reale, che permette di calcolare la rata del mutuo per acquisto casa. Noi abbiamo fatto qualche prova, e i risultati sono i seguenti.


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Si tenga solamente in considerazione che la data delle simulazioni è il mese di dicembre 2009, e che ovviamente gli importi – come specificato dallo stesso sito Kiron – sono puramente indicativi, e calcolati utilizzando il tasso Euribor a 3 mesi o il tasso IRS del periodo. Abbiamo innanzitutto richiesto un mutuo di 150.000 euro per acquisto casa, da rimborsare a tasso variabile. L’importo iniziale della rata è pari a 571 euro in 30 anni, o 774 euro in 20 anni. La stessa richiesta, invece, a tasso fisso, ha generato una rata di 834 euro in 30 anni, e di 1.026 euro in 20 anni. Per quanto ovvio, nelle agenzie Kiron e sul sito web della stessa società sono disponibili i fogli informativi con il dettaglio delle condizioni economiche e contrattuali vigenti.


[Via: KironKiron]

 

MUTUI ANALIZZATI :
  1. Domus Fisso e Variabile di intesa SanPaolo
  2. Mutuo One di Unicredit
  3. Mutuo Spensierato e Mutuo Variabile da Bnl
  4. Mutui Casa di Monte dei Paschi di Siena
  5. Mutui a Tasso Fisso e Variabile di Credem
  6. Mutui a Tasso Fisso e Variabile di Banca Popolare di Sondrio
  7. Mutui Famiglie per la casa a tasso fisso e variabile di Bcc
  8. Mutui a tasso fisso e variabile di Banca popolare di Lodi
  9. Mutui a tasso fisso e variabile di Banca popolare di Ancona
  10. Mutui a Tasso Fisso e Variabile di Banca Carige
  11. Mutui a Tasso Fisso e Variabile della Banca di Sassari
  12. Mutui a Tasso Fisso e Variabile di Banca Personale
  13. Finanziamenti a tasso fisso e variabile di By You
  14. Guida ai Mutui: L' 'Offerta a Tasso fisso e Variabile di Kiron
  15. Guida ai Mutui: L'Offerta a Tasso fisso e Variabile di Woolwich
  16. Guida ai Mutui: L'offerta a tasso Variabile di Banca Mediolanum
  17. Guida ai Mutui: L'Offerta a Tasso fisso e Variabile della Banca Popolare del Mezzogiorno
  18. Guida ai Mutui: L'Offerta a Tasso Fisso e Variabile della Banca di Credito Cooperativo di Alba
  19. Guida ai Mutui: L'Offerta a Tasso Fisso e Variabile della Banca del Piemonte
  20. Guida ai Mutui: L'Offerta a Tasso Fisso e Variabile della Banca del Monte di Lucca
  21. Guida ai Mutui: L'Offerta a Tasso Fisso e Variabile della Banca del Veneziano

 


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