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Mutui

GUIDA AI MUTUI: L'OFFERTA TASSO FISSO - VARIABILE DI UNICREDIT

Giovedì 29 Ottobre 2009 07:08

Roberto

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Guida ai Mutui: l'Offerta Tasso Fisso Variabile di Unicredit | Finanziamento | Mutuo One |

Esaminiamo oggi l'offerta di mutui a tasso fisso o variabile concessa da Unicredit, una delle principali banche del Paese. Per quanto riguarda i mutui a tasso fisso, Unicredit offre principalmente il suo Mutuo ONE, in grado di finanziare chi vuole acquistare una prima casa per importi che vanno da un minimo di 50.000 euro a un massimo rappresentato dall'80% del valore dell'immobile offerto in garanzia. Inoltre, Unicredit prevede un piano di ammortamento rappresentato da un primo periodo di applicazione del tasso fisso, e da un successivo periodo che prevede l'applicazione di un tasso variabile parametrato all'Euribor. Per quanto concerne invece i mutui a tasso variabile, Unicredit predispone un'altra versione del Mutuo ONE, che supporta operazioni di acquisto della proprietà immobiliare da destinare come utilizzo ad abitazione principale, per importi che vanno da un minimo di 30.000 euro a un massimo rappresentato, anche in questo caso, dall'80% del valore dell'immobile offerto in garanzia. La durata del finanziamento è solitamente compresa tra i 5 e i 30 anni, con la possibilità, per il cliente, di scegliere durate intermedie.

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La modalità di rimborso prevista dai fogli informativi è l'addebito automatico delle rate in conto corrente, con periodicità a scelta tra mensile e trimestrale. Sono altresì previste commissioni di istruttoria pari a 500 euro, e altre spese che non hanno natura bancaria, e hanno pertanto un'entità variabile (spese relative al notaio, al perito, ecc.). Per quanto riguarda invece le assicurazioni, è ovviamente obbligatoria l'assicurazione contro i danni da incendio o scoppio causati sull'immobile oggetto di garanzia ipotecaria. Facoltative sono le assicurazioni sulla vita del mutuatario. Tra la documentazione da presentare per poter accedere al finanziamento, quella anagrafica relativa a tutti i richiedenti e ai relativi garanti, la documentazione reddituale degli intestatari del finanziamento e eventuali garanti, la documentazione tecnica sull'immobile offerto in garanzia e eventuale documentazione resa necessaria dalle particolari caratteristiche dell'operazione.

MUTUI ANALIZZATI :