Guida ai Mutui: l'Offerta a Tasso Fisso e Variabile della Banca di Sassari

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GUIDA AI MUTUI: L'OFFERTA A TASSO FISSO E VARIABILE DELLA BANCA DI SASSARI

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dic 10 2009

giovedì 10 dicembre 2009

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Guida ai Mutui: l'Offerta a Tasso Fisso e Variabile della Banca di Sassari | Finanziamento | Ammortamento |

Come tutti i principali istituti di credito italiani e su base locale, anche la Banca di Sassari mette a disposizione della propria clientela alcuni finanziamenti fondiari in grado di supportare le operazioni di acquisto, ristrutturazione o costruzione di proprietà immobiliari ad uso di civile abitazione e non solo. Grazie ai mutui dell’istituto di credito sardo sarà infatti possibile comprare o realizzare un ufficio, un locale commerciale, o qualsiasi altro immobile, anche ad uso commerciale o industriale. Questa tipologia di finanziamento è richiedibile da parte di lavoratori dipendenti e da parte di tutti i lavoratori autonomi; oltre alle persone fisiche, è possibile che domandino il mutuo anche le persone giuridiche, compreso ogni tipo di società (anche cooperative). L’importo finanziabile può giungere fino a un massimo dell’80% del valore commerciale dell’immobile, come da stima di un perito, nel caso di acquisto della proprietà. Nel caso di costruzione, l’importo finanziabile non potrà eccedere l’80% del costo complessivo comprensivo dell’incidenza dell’area. In caso di ristrutturazione, il limite è dato dall’80% del costo di ristrutturazione.

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La durata del piano di ammortamento deve invece essere compresa tra un minimo di 5 anni e un massimo di 20 anni. Al mutuatario è ovviamente data la possibilità di optare per scadenze intermedie con cadenza quinquennale. La garanzia necessaria per dar seguito all’operazione è quella tradizionalmente compreso nell’iscrizione ipotecaria di primo grado sullo stesso immobile oggetto di transazione finanziaria. Per quanto riguarda i tassi, il richiedente ha la possibilità di indebitarsi a tasso fisso (elemento che gli conferirà la serenità finanziaria derivante dal conoscere con esattezza l’importo delle rate che costituiranno il piano di rimborso) o a tasso variabile (per un mutuo con tassi in linea con l’andamento dei mercati finanziari). Il rimborso avverrà infine con rate semestrali posticipate con scadenza il 30 giugno e il 31 dicembre di ogni anno o, su preferenza del cliente, attraverso rate mensili posticipate, con scadenza il 30 di ogni mese solare. Anche questo finanziamento è assicurabile con delle apposite polizze di tutela che proteggano il richiedente (o i richiedenti) da alcuni eventi sfavorevoli che potrebbero condizionare la propria vita quotidiana.

[Via: Banca di Sassari ]

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RISORSE:

Roberto

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